O Balcão Único da MBC Advogados é o local onde, de forma rápida e profissional, pode encontrar um conjunto de serviços prestados pela figura do Advogado.
Com a entrada em vigor da Portaria nº 1535/2008 de 30-12-2008, todos os actos, normalmente praticados pelos notários, referentes a: compra e venda de imóveis, com ou sem recurso a financiamento bancário, e todos os contratos relativos a operações e transações imobiliárias (ex. permuta, constituição de propriedade horizontal, doações, divisão de imóvel em compropriedade), constituição ou modificação da hipoteca, doação de imóveis, alienação de herança e para a constituição do direito real de habitação periódica, passaram a poder ser realizados por advogado através de documento particular autenticado.
A Sociedade de advogados MBC Advogados através das advogadas Paula S. Moreira e Diana de Sá Lopes, realiza, em regime de Balcão Único, todos os serviços relacionados com negócios relativos a bens imóveis.
Porquanto, a Sociedade MBC Advogados assume aqui uma tripla responsabilidade: elabora, num primeiro momento, as cláusulas do contrato de acordo com a vontade das partes; depois, promove a assinatura do documento particular (contrato), formulando termo de autenticação; e, por último, efetua o respetivo registo online.
Juntamente com este registo, realiza o depósito eletrónico do documento particular relativo ao ato, criando um elemento adicional de segurança.
Serviços:
- Compra e venda
- Hipoteca
- Doação
- Contratos promessa com eficácia real
- Constituição ou modificação da propriedade horizontal
- Constituição ou modificação do direito de habitação periódica (time sharing)
- Consignação de rendimentos (atribuição de uma renda resultante de um imóvel)
- Divisões de coisas comuns (divisão de imóvel que se encontra em regime de compropriedade)
- Mútuo (empréstimo)
- Transmissão de créditos garantidos por hipoteca
- Respetivos registos e cumprimentos das obrigações fiscais
- Constituição de sociedades
- Alteração do pacto social
- Cessão de quotas
- Divisão e unificação de quotas
- Alteração dos titulares dos órgãos sociais
- Transformação de sociedade
- Fusões e cisões
- Penhor e arresto de quotas
- Registo de marca
- Obtenção de certidões
- Amortização de quotas
- Aumento ou redução do capital social
- Contrato de mandato ou agência
- Conversão de registos provisórios
- Cancelamento e retificação de registos por depósitos efetuados “on-line”
- Obtenção de NIF de herança indivisa
- Preparação de declaração do Imposto de Selo
- Preenchimento e entrega de declaração Mod.1 para efeitos de IMI
- Obtenção de documentos, marcação e acompanhamento do título de habilitação de herdeiros
- Averbamento dos prédios em nome da herança
- Preparação da partilha com obtenção de certidões
- Obtenção do título bastante para a partilha dos bens
- Pedido de liquidação de IMT, após partilha
- Averbamento dos prédios em nome dos novos proprietários na respectiva matriz
- Registo na Conservatória respetiva dos bens sujeitos a registo (prédios, automóveis, quotas de sociedades) em nome dos novos proprietários
- Registo Automóvel (todos os atos relacionados com a transmissão e oneração de veículos, nomeadamente registo de transmissão e cancelamento de reserva de propriedade e outros encargos)
- Certificação de fotocópias
- Procurações
- Autenticação de documentos particulares
- Reconhecimento de assinaturas
- Reconhecimento de letra e assinatura
I presume you mean valuable site that god does so through the laws of nature he forms solar systems through the force of gravity, he forms stars through the nuclear forces, etc.